Fazenda Teixeira Barbacena
Imóvel rural em Divino (MG) com 4,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9274632-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,7 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 3.857 imóveis de Divino, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,2 ha) é 53% maior que a área declarada no CAFIR (4,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9274632-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9510725661364
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Divino é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13471
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO CARANGOLINHA / DIST. BOM JESUSDivino (MG)
- Última atualização na Receita
- 06/10/2025
ITR de referência
R$ 10,92 a R$ 40,89 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divino, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Divino com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO TEIXEIRA BARBACENA 1,9 km
- TEIXEIRA BARBACENA 2,8 km
- TEIXEIRA BARBACENA 3,7 km
- FAZENDA PALMITAL 4,6 km
- CACHOEIRA DA FORTALEZA OU CUNHAS 4,6 km
- FAZENDA BICAS 4,7 km
- SAO CAETANO OU POÇO FUNDO 5,2 km
- ESTRELA OU SAO CAETANO 5,3 km
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- PIMENTA 4,7 ha
- FAZENDA BOA VISTA II 4,7 ha
- FAZENDA PALMEIRAS 4,7 ha
- FAZENDA SAO VICENTE 4,7 ha
- SAO PEDRO III 4,6 ha
- BOM JESUS 4,6 ha
- SITIO CORREGO MANSO 4,6 ha
- SERRA DOS DELFINOS 4,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.