Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Divisa Nova (MG) com 81,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9313435-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 81,8 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 109,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 963 imóveis de Divisa Nova, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (109,0 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (81,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9313435-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4341400008333
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 81,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Divisa Nova é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 109,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11734
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LMG 880 KM 5 TREVO KM 8 SENTIDO TIJUCO PRETODivisa Nova (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/09/2025
ITR de referência
R$ 1.593,64 a R$ 3.627,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divisa Nova, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ROSEIRA II 2,2 km
- FAZENDA TIJUCO PRETO 2,2 km
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- FAZENDA ROSEIRA 3,2 km
- FAZENDA TIJUCO PRETO 3,3 km
- FAZENDA LAGOA 3,9 km
- SITIO TOTONHO ALVES 4,1 km
- FAZENDA PITANGUEIRAS 4,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.