Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Manga (MG) com 71,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9323779-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 71,4 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 180,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 2.390 imóveis de Manga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (180,2 ha) é 152% maior que a área declarada no CAFIR (71,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9323779-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4010300079946
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 71,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Manga é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 180,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23875
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MANGA/MONTALVANIA KM 23Manga (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 44,98 a R$ 274,89 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Manga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA PRIMAVERA 1,5 km
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- FAZENDA RVB 2,1 km
- FAZENDA GERAL PEQUI 2,2 km
- FAZENDA PEQUI 3,4 km
- FAZENDA ENGENHO DO MEIO 3,6 km
- FAZENDA BOM RETIRO I 3,8 km
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- FAZENDA LAGOADAS TRAIRINHAS 71,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.