Fazenda Simadi III
Imóvel rural em Baianópolis (BA) com 88,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9339964-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 88,1 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 65,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 4.507 imóveis de Baianópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (65,4 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (88,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9339964-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9510804621602
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 88,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Baianópolis é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 65,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 311
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURAL, ESTRADA QUE LIGA BAIANOPOLIS A CATOLANDIABaianópolis (BA)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 138,76 a R$ 467,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baianópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Baianópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SIMADI II 0,1 km
- FAZENDA MALHADA GRANDE 0,1 km
- FAZENDA MALHADA GRANDE 0,3 km
- FAZENDA SIMADI I 0,7 km
- FAZENDA MALHADA GRANDE 1,0 km
- FAZENDA PARAIBA 1,2 km
- FAZENDA ROSALINA 1,4 km
- FAZ. ESPERANÇA GL I, II E III 1,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Baianópolis
Imóveis ativos de Baianópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA JV 89,8 ha
- FAZENDA SANTA TILA 88,7 ha
- FAZENDA SANTO EXPEDITO 88,5 ha
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 88,5 ha
- FAZ BOQUEIRAO 87,7 ha
- FAZENDA MILAGRE 87,6 ha
- FAZENDA SANTA CLARA E OLHOS DAGUA 87,3 ha
- FAZENDA MOREIRA 87,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Baianópolis
Os 4.507 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Baianópolis
204 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Baianópolis é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.