Faz. de Baixo Ou Rio das Velhas
Imóvel rural em Ouro Preto (MG) com 14,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9380903-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,0 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 258,5 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 3.447 imóveis de Ouro Preto, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (258,5 ha) é 1.747% maior que a área declarada no CAFIR (14,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9380903-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500335992127
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Ouro Preto é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 258,5 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9676
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE CACHOEIRA DO CAMPOOuro Preto (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2026
ITR de referência
R$ 58,43 a R$ 119,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ouro Preto, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área190,8 ha → 14,0 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA DE BAIXO OU RIO DAS VELHAS → FAZ. DE BAIXO OU RIO DAS VELHAS
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.