Fazenda Cocos
Imóvel rural em Miravânia (MG) com 222,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9385488-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 222,0 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 69,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 918 imóveis de Miravânia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (69,7 ha) é 69% menor que a área declarada no CAFIR (222,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9385488-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9510804777106
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 222,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Miravânia é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 69,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24.387
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM ESQUERDO DO RIACHO COCOSMiravânia (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 116,55 a R$ 1.025,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Miravânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Miravânia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO COCOS 0,9 km
- FAZENDA COCOS PARTES 1 E 2 0,9 km
- FAZENDA RIACHO NOVO 1,0 km
- FAZENDA COCOS 1,0 km
- FAZENDA COCOS 1,5 km
- FAZENDA COCOS 1,9 km
- FAZENDA PINGO D'ÁGUA 3,0 km
- SÍTIO COCOS 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Miravânia
Imóveis ativos de Miravânia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CABUATAN 253,2 ha
- LAGAMAR I 252,0 ha
- FAZENDA MIRAVANIA 250,3 ha
- FAZENDA BOA VISTA 223,0 ha
- FAZENDA COCOS 221,0 ha
- FAZENDA GERAL INHUMAS 191,1 ha
- FAZENDA SAPECADO 188,0 ha
- FAZENDA CANAÂ 174,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Miravânia
Os 918 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Miravânia
76 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Miravânia é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.