Fazenda Terreiro Limpo I-gleba 02
Imóvel rural em Cachoeira de Pajeú (MG) com 49,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9450778-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,5 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 79,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 1.015 imóveis de Cachoeira de Pajeú, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (79,0 ha) é 60% maior que a área declarada no CAFIR (49,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9450778-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9510306244460
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Cachoeira de Pajeú é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 79,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6228
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A 6 KM DO DISTRITO DE A ALTAS SENTIDO TERREIRO LIMPOCachoeira de Pajeú (MG)
- Última atualização na Receita
- 06/07/2026
ITR de referência
R$ 17,82 a R$ 54,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cachoeira de Pajeú, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área78,7 ha → 49,5 ha
- 08/2026
NomeFAZENDA TERREIRO LIMPO I-GLEBA 01 → FAZENDA TERREIRO LIMPO I-GLEBA 02
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cachoeira de Pajeú com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. NOVO HORIZONTE GLEBA 01 E 02 0,8 km
- FAZ. NOVO HORIZONTE_GLEBAS 01 E 02 1,5 km
- FAZENDA TERREIRO LIMPO - I 1,8 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS GLEBA 01 2,2 km
- SITIO BEIRA RIO 2,4 km
- FAZE N. HORIZONTE/GL 07-PARC 01-02 2,5 km
- FAZENDA ORIENTE 2,8 km
- FAZENDA NOVO HORIZONTE PARTE 01 3,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Cachoeira de Pajeú
Imóveis ativos de Cachoeira de Pajeú logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CORREGO SAO LOURENCO 50,0 ha
- FAZ SOBRADINHO 50,0 ha
- FAZ. FLORESTA 49,9 ha
- LOTE 30 PA ALIANCA 49,6 ha
- FAZ. BOA VISTA 49,3 ha
- LOTE 15 PA ALIANCA 49,2 ha
- FAZENDA CORREGO RICO 49,0 ha
- FAZENDA BAEPENDI E PAU ALTO - PARTE 48,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Cachoeira de Pajeú
Os 1.015 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Cachoeira de Pajeú
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Cachoeira de Pajeú é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.