Cabeceira do Rio Preto
Imóvel rural em Ubaporanga (MG) com 4,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9484520-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,4 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 2.402 imóveis de Ubaporanga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,0 ha) é 60% maior que a área declarada no CAFIR (4,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9484520-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9511027422281
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Ubaporanga é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26791
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CABECEIRA DO RIO PRETOUbaporanga (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/12/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 13,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ubaporanga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área2,4 ha → 4,4 ha
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
- 02/2026
NomeSITIO CABECEIRA DO RIO PRETO → CABECEIRA DO RIO PRETO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ubaporanga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CABECEIRA DO RIO PRETO 0,3 km
- SITIO MEU XODO 0,4 km
- RIO PRETO 0,4 km
- FAZENDA SANTA VITÓRIA IV 0,8 km
- RIO PRETO 1,3 km
- SITIO DOS MELO 1,6 km
- SITIO OURO VERDE 1,7 km
- CORREGO DA CANASTRA 2,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Ubaporanga
Imóveis ativos de Ubaporanga logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CORREGO SANTO ANTONIO 4,4 ha
- COREGO DO BARRACAO 4,4 ha
- CORREGO DO RIO PRETO 4,4 ha
- CORREGO DA BARREIRA 4,4 ha
- CORREGO DOS MARIANOS 4,3 ha
- CORREGO DA PACIENCIA 4,3 ha
- CORREGO DO PAU DE FOLHA 4,3 ha
- CORREGO DO BARRACAO II 4,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ubaporanga
Os 2.402 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ubaporanga
62 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ubaporanga é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.