Fazenda Esperanca III
Imóvel rural em Baianópolis (BA) com 1.004,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9504932-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.004,3 ha
- módulos fiscais
- 15,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.598,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 4.507 imóveis de Baianópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.598,0 ha) é 59% maior que a área declarada no CAFIR (1.004,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9504932-0
- Código do imóvel no INCRA
- 3010350048800
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.004,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Baianópolis é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.598,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 002
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOBaianópolis (BA)
- Última atualização na Receita
- 05/11/2025
ITR de referência
R$ 6.779,02 a R$ 22.837,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baianópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Baianópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PROGRESSO XII 1,3 km
- FAZENDA NOVA CONQUISTA III 1,4 km
- FAZ. NOSSA SENHORA APARECIDA 2,0 km
- FAZENDA LAGOA 2,3 km
- FAZ. NOSSA SENHORA DE FATIMA 2,5 km
- FAZENDA PROGRESSO XI 2,7 km
- FAZENDA SILVA 3,7 km
- FAZENDA PROGRESSO XIV 3,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Baianópolis
Imóveis ativos de Baianópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LAGOA CLARA 1.030,7 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 1.024,0 ha
- FAZENDA LAGOA GRANDE 1.015,0 ha
- FAZENDA AGROPAMPA VI 1.013,9 ha
- FAZENDA AGROPAMPA VIII 1.003,0 ha
- FAZENDA DI DOMENICO 1.001,1 ha
- FAZENDA ARAUCÁRIA 1.000,8 ha
- FAZENDA LAGOA CLARA II 1.000,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.