Fazenda Boa Vista e Sítio Boa Vist
Imóvel rural em Cássia (MG) com 15,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9521074-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,3 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 9,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 1.937 imóveis de Cássia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,1 ha) é 40% menor que a área declarada no CAFIR (15,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9521074-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9999973369555
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Cássia é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18673
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA ANTINHACássia (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/05/2026
ITR de referência
R$ 25,97 a R$ 143,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cássia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área6,0 ha → 15,3 ha
- 06/2026
NomeSITIO BOA VISTA → FAZENDA BOA VISTA E SÍTIO BOA VIST
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cássia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA VISTA 0,3 km
- FAZENDA BOA VISTA 0,5 km
- SITIO BOA VISTA 0,5 km
- SITIO PRIMAVERA 0,5 km
- CAMBUÍ, ANTINHA OU BOA VISTA 0,8 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,1 km
- SITIO BOA VISTA 1,2 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Cássia
Imóveis ativos de Cássia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ESPERANCA 15,4 ha
- ESTANCIA SANTA TEREZINHA 15,3 ha
- FAZENDA CAMPEIROS 15,3 ha
- SITIO SAO PEDRO 15,3 ha
- CHACARA AGUA LIMPA 15,2 ha
- FAZENDA ANTINHA 15,2 ha
- RECANTO DA'DINDA 15,2 ha
- FAZENDA VARGEM BONITA 15,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Cássia
Os 1.937 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Cássia
30 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Cássia é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.