Fazenda do Paiva
Imóvel rural em Nova Era (MG) com 68,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9528193-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 68,5 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 50,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 567 imóveis de Nova Era, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (50,0 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (68,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9528193-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9511294964808
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 68,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nova Era é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- M-2.935
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA NOVA ERA A TOCO - PROX LOC MATO DENTRONova Era (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 215,78 a R$ 575,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Era, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA COLINA - VITRINE. 2,5 km
- RETIRO DO TOCO 2,7 km
- RETIRO DO TOCO 2,8 km
- SITIO DO TOCO 2,8 km
- SITIO BARREIRO 2,9 km
- FAZENDA BARREIRO 2,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.