Fazenda América
Imóvel rural em Itambacuri (MG) com 48,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9528678-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,4 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 60,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 2.757 imóveis de Itambacuri, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,0 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (48,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9528678-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9511102322620
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itambacuri é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7384
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO URUPUCA, DISTRITO DE FREI SERAFIMItambacuri (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 15,45 a R$ 72,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itambacuri, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itambacuri com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAFIRA AGRONEGOCIOS 1,8 km
- FAZENDA ROYAL ARANA 3,2 km
- FAZENDA ROYAL ARANA 4,1 km
- FAZENDA URUPUCA - BREJAO 4,1 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 4,1 km
- FAZENDA VICTORIA 5,0 km
- SAFIRA AGRONEGOCIOS 5,5 km
- FAZENDA VICTORIA II 6,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Itambacuri
Imóveis ativos de Itambacuri logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA IZABEL 48,4 ha
- FAZENDA TRES BARRAS 48,4 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 48,4 ha
- FAZENDA BOA SORTE 48,4 ha
- FAZENDA BAIXINHA 48,3 ha
- FAZENDA MONTANA 48,3 ha
- FAZENDA ARANA 47,5 ha
- FAZENDA BOA VISTA 47,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itambacuri
Os 2.757 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itambacuri
68 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Itambacuri é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.