Fazenda Gema
Imóvel rural em Malacacheta (MG) com 91,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9640265-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 91,9 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 145,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 2.713 imóveis de Malacacheta, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (145,9 ha) é 59% maior que a área declarada no CAFIR (91,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9640265-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9511536309427
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 91,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Malacacheta é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 145,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7203
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MALACACHETA A POTÉ KM 20 - MARGEM DIREITAMalacacheta (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/01/2026
ITR de referência
R$ 160,83 a R$ 315,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Malacacheta, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área145,5 ha → 91,9 ha
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- FAZ. MUCURI FORRADO 0,9 km
- FAZENDA COIMBRA 1,1 km
- FAZENDA RIBEIRÃO GRANDE 1,6 km
- FAZENDA RIBEIRAO GRANDE 1,7 km
- FAZENDA RIBEIRAO GRANDE 1,8 km
- FAZENDA CATARANHA 2,6 km
- FAZENDA SANTANA 2,7 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,8 km
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- FAZ RIBEIRAO GRANDE 92,0 ha
- FAZENDA RIBEIRAO GRANDE 91,9 ha
- MINERACAO CORREGO DO FOGO LTDA ME 91,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.