Fazenda dos Algodoes
Imóvel rural em Araçaí (MG) com 46,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9696772-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 46,8 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 40,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 48% dos 234 imóveis de Araçaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (40,7 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (46,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9696772-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999465963379
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 46,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araçaí é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 40,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- POSSEIRO
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ARA?AI A FAZ. DOS ALGODOESAraçaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 15,16 a R$ 82,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araçaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CATARINA 0,8 km
- FAZENDA SAO RAFAEL 1,4 km
- FAZENDA DA CATARINA/SHANGRILA 2,2 km
- FAZENDA SANTA RITA 2,6 km
- FAZENDA DOS ALGODOES 2,9 km
- FAZENDA AROEIRAS 3,2 km
- FAZENDA COBRAS E VEADOS 4,2 km
- FAZENDA CAPÃO DO ENGENHO 4,4 km
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- FAZ. BEIJA FLOR - GLEBA 2 47,4 ha
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- FAZENDA CATARINA 46,8 ha
- FAZENDA DAS TABOCAS GLEBA 01-C 46,7 ha
- FAZENDA DAS TABOCAS GLEBA 01-A 45,4 ha
- FAZENDA DOS ALGODOES 45,3 ha
- STA MARGARIDA M DAS TABOCAS GL B2 44,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.