Fazenda Jaguariúna
Imóvel rural em Alpercata (MG) com 119,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9717185-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 119,6 ha
- módulos fiscais
- 4,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 98,8 ha 33 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 657 imóveis de Alpercata, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (98,8 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (119,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9717185-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9510804296272
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 119,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Alpercata é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 98,8 ha em 33 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 70462
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO DO MUTUMAlpercata (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/01/2026
ITR de referência
R$ 636,27 a R$ 1.121,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alpercata, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeFAZENDA JAGUARI?NA → FAZENDA JAGUARIÚNA
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- FAZENDA NOVO HORIZONTE 1,0 km
- SITIO GIRASOL 1,4 km
- FAZENDA RIBEIR?O TRAIRAS 1,4 km
- FAZENDA CORREGO DO TRAIRAS 1,5 km
- FAZENDA ESPERANÇA 1,5 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 2,3 km
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- FAZENDA RIBEIR?O TRAIRAS II 2,7 km
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- FAZENDA NOVO HORIZONTE 123,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.