Fazenda Baguaçu
Imóvel rural em Medeiros (MG) com 60,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9817027-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 60,5 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 52,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 1.434 imóveis de Medeiros, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (52,4 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (60,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9817027-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501659196834
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 60,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Medeiros é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 52,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10863
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MEDEIROS A LUGAR DEZEMPENHADOMedeiros (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 251,98 a R$ 1.322,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Medeiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Medeiros com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DESEMPENHADO/BOA VISTA OU 0,4 km
- FAZENDA DESEMPENHADO 1,5 km
- FAZENDA MEDEIROS 1,7 km
- FAZENDA PALMEIRA OU LOBO 2,4 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,4 km
- FAZENDA PALMEIRAS 2,5 km
- FAZENDA IMPERIAL 2,6 km
- FAZENDA SANTO ESTEVAM 2,8 km
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- FAZENDA ESPIGAO GRANDE 60,5 ha
- FAZENDA DA PRAIA 60,5 ha
- FAZENDA DESEMPENHADO / PEROBAS 60,5 ha
- FAZENDA GURITA CAPAO REDONDO 60,4 ha
- FAZENDA MARCELA OU GURITA 60,3 ha
- FAZENDA BURITI 60,3 ha
- FAZENDA PONTE VELHA 59,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.