Sítio Sol Nascente I e II
Imóvel rural em Dom Bosco (MG) com 22,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9840808-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,3 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 17,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 840 imóveis de Dom Bosco, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,0 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (22,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9840808-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501225249999
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Dom Bosco é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7009
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COMUNIDADE TAMBORILDom Bosco (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 11,54 a R$ 52,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dom Bosco, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dom Bosco com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. GLEBA DO GADO BRAVO 1,5 km
- RANCHO DO CHAPÉU 1,9 km
- FAZENDA GADO BRAVO LUGAR FENIX 2,4 km
- PARC. RURAL 247 GLEBA GADO BRAVO 2,7 km
- GLEBA GADO BRAVO PARCELA 173 3,2 km
- FAZENDA MEU SERTAO 3,3 km
- FAZENDA SANTO REIS III 3,3 km
- FAZ TAPERA OU MEU SERTAO 4,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Dom Bosco
Imóveis ativos de Dom Bosco logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GLEBA DO GADO BRAVO PARC. 189 22,5 ha
- GLEBA DO GADO BRAVO - PARC. 189 22,5 ha
- HUEDER SILVA MACIEL 22,3 ha
- SITIO SAGRADA FAMILIA 22,3 ha
- SITIO MATA VERDE 22,0 ha
- FAZENDA SETE BURITI 21,9 ha
- FAZENDA GLEBA EXTREMA 21,9 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 21,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.