Fazenda Goiaba
Imóvel rural em Oliveira (MG) com 304,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9852433-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 304,9 ha
- módulos fiscais
- 10,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 175,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.756 imóveis de Oliveira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (175,4 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (304,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9852433-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9511458742801
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 304,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Oliveira é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 175,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 42355
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIAO RURAL GOIABA.Oliveira (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/02/2026
ITR de referência
R$ 1.372,05 a R$ 8.232,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Oliveira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área70,8 ha → 304,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.