Fazenda Sinai-gleba 4
Imóvel rural em Manga (MG) com 120,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB BAJPZC6-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 120,6 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 242,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 2.390 imóveis de Manga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (242,1 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (120,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- BAJPZC6-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9502705683687
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 120,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Manga é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 242,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25.587
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZ. CALINDO II-AREA RURAL DE MANGA-MGManga (MG)
- Última atualização na Receita
- 11/05/2026
ITR de referência
R$ 75,98 a R$ 464,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Manga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área241,2 ha → 120,6 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Manga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO MIGUEL 4,8 km
- FAZENDA CALINDO 6,0 km
- FAZENDA ROSA MISTICA 6,5 km
- FAZENDA PERSERVERANÇA 7,0 km
- FAZENDA SINAI 7,1 km
- FAZENDA LAGOINHA 7,4 km
- FAZENDA CALINDO 7,5 km
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Imóveis ativos de Manga logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAIUBA 122,3 ha
- FAZENDA TAPICURU 121,0 ha
- FAZENDA SINAI-GLEBA 4 120,6 ha
- FAZENDA PORTO 120,6 ha
- FAZENDA IPANEMA 120,2 ha
- FAZENDA ROSA MISTICA II 120,0 ha
- FAZENDA BOA VISTA 118,5 ha
- FAZENDA JATAI 118,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.