Sítio São João
Imóvel rural em Guaxupé (MG) com 2,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB BSJAMNB-P.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,9 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 14% dos 1.235 imóveis de Guaxupé, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- BSJAMNB-P
- Código do imóvel no INCRA
- 9503005734422
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaxupé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 41153
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUAXUPÉ A JURUAIA 8KM A DIREITAGuaxupé (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/01/2026
ITR de referência
R$ 12,26 a R$ 54,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaxupé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaxupé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
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- SITIO LEOPOLDO DOS SANTOS 0,6 km
- FAZENDA SAO MANOEL 1,0 km
- FAZENDA ONÇA - FAZENDA 5A 1,1 km
- FAZENDA ONÇA 1,2 km
- FAZENDA SÃO MANOEL 1,2 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,5 km
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- SITIO MORRO AGUDO 2 2,8 ha
- CARDOSOS 2,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.