Fazenda Neres Lugar Pouso Alto G03
Imóvel rural em Biquinhas (MG) com 206,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB FERDVBZ-S.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 206,7 ha
- módulos fiscais
- 5,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 411,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 789 imóveis de Biquinhas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (411,6 ha) é 99% maior que a área declarada no CAFIR (206,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- FERDVBZ-S
- Código do imóvel no INCRA
- 9502979107836
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 206,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Biquinhas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 411,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12488
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST BIQ A TIROS , VIA RIO INDAIA, KM 25 A DIRBiquinhas (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/07/2026
ITR de referência
R$ 622,43 a R$ 2.360,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Biquinhas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área410,3 ha → 206,7 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA NERES LUGAR POUSO ALTO G01 → FAZENDA NERES LUGAR POUSO ALTO G03
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- FAZENDA NERES LUGAR POUSO ALEGRE 1,3 km
- FAZENDA NERIS 1,4 km
- F SANTA QUITERIA/NERIS P 01 1,4 km
- FAZENDA SANTA QUITERIA/NERIS P02 2,2 km
- FAZENDA NERIS 2,9 km
- F. CATAS ALTAS L. T. VG E C MACAC 3,4 km
- CATAS ALTAS AGUA SANTA 4,6 km
- FAZENDA CATAS ALTAS 4,8 km
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- FAZENDA SACO REDONDO 208,2 ha
- FAZENDA CATAS ALTAS 206,4 ha
- FAZENDA NERIS E CATAS ALTAS 206,1 ha
- F NERES L POUSO ALTO G 01 02 E 04 203,6 ha
- FAZENDA CAICARA G02 201,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.