Fazenda Agua Preta
Imóvel rural em Água Boa (MG) com 77,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB G83GXCF-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,4 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 100,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 2.604 imóveis de Água Boa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (100,4 ha) é 30% maior que a área declarada no CAFIR (77,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- G83GXCF-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4180210123604
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Água Boa é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 100,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1923
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GROTA DO MOTAÁgua Boa (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/01/2026
ITR de referência
R$ 55,05 a R$ 594,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Água Boa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 2,2 km
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- FAZENDA BRASILANDIA 2,3 km
- FAZENDA AGUA PRETA 2,3 km
- FAZENDA MIRAGEM 2,4 km
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- FAZENDA MIRAGEM 2,7 km
- CÓRREGO ÁGUA PRETA 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.