Sitio do Jardim - 19576
Imóvel rural em Jesuânia (MG) com 6,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB GCNHZ3X-M.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,1 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 55,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 913 imóveis de Jesuânia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (55,4 ha) é 809% maior que a área declarada no CAFIR (6,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- GCNHZ3X-M
- Código do imóvel no INCRA
- 4422240023721
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Jesuânia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 55,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19575
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO JARDIMJesuânia (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/10/2026
ITR de referência
R$ 21,96 a R$ 82,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jesuânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área55,1 ha → 6,1 ha
- 11/2026
NomeSITIO DO JARDIM → SITIO DO JARDIM - 19576
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.