Fazenda Rancharia e Boa Vista
Imóvel rural em Monte Carmelo (MG) com 24,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB GEJAX9E-P.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,0 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 3.663 imóveis de Monte Carmelo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,1 ha) é 49% menor que a área declarada no CAFIR (24,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- GEJAX9E-P
- Código do imóvel no INCRA
- 9503190727534
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Monte Carmelo é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 52.301
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MTE CARMELO / PATROCINIO KM 35Monte Carmelo (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2026
ITR de referência
R$ 32,94 a R$ 259,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Monte Carmelo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área22,7 ha → 24,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026; o imóvel entrou no cadastro em março de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.