Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Carmésia (MG) com 26,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB HMVJRE4-R.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 26,0 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 22,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 332 imóveis de Carmésia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,3 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (26,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- HMVJRE4-R
- Código do imóvel no INCRA
- 9502899313575
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 26,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Carmésia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5177
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MG 232, SENTIDO POSTO MANGUEIRAS.Carmésia (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/11/2025
ITR de referência
R$ 57,33 a R$ 98,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carmésia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- C?RREGO DO ENGENHO 3,9 km
- CÓRRREGO DO ENGENHO 3,9 km
- CÓRREGO DO ENGENHO 4,0 km
- CÓRREGO DO ENGENHO 4,0 km
- C?RREGO DO ENGENHO 4,0 km
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- SAO TOMAZ 25,1 ha
- SAO TOMAS 25,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.