Fazenda Boa Esperança, Gleba 03, B
Imóvel rural em Pedro Teixeira (MG) com 12,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB JSFND2B-A.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,9 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 26% dos 433 imóveis de Pedro Teixeira, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- JSFND2B-A
- Código do imóvel no INCRA
- 9502974161344
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Pedro Teixeira é 24 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PEDRO TEIXEIRAPedro Teixeira (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/12/2025
ITR de referência
R$ 12,73 a R$ 21,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedro Teixeira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO RETIRO 13,0 ha
- SITIO SERROTE 12,6 ha
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- SITIO COUTINHO 12,5 ha
- SITIO GUATAMBU 12,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.