Fazenda Boa Vista Ou Capivara
Imóvel rural em Cajuri (MG) com 78,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB NC3CS1D-P.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 78,9 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 9,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 809 imóveis de Cajuri, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,4 ha) é 88% menor que a área declarada no CAFIR (78,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- NC3CS1D-P
- Código do imóvel no INCRA
- 4360460022917
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 78,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cajuri é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 41573
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CAJURI >>>> CAPIVARA DOS GOMESCajuri (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/04/2025
ITR de referência
R$ 633,38 a R$ 1.352,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cajuri, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO CAPIVARA 0,9 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 1,1 km
- SITIO BOA VISTA 1,4 km
- SITIO SAO LUIZ 1,5 km
- SITIO JULINHO CAL 1,8 km
- SITIO CAPIVARA 2,0 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.