Sitio Pouso Alto
Imóvel rural em Vargem Alegre (MG) com 28,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB SB6AF4P-T.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 28,9 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 96,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 681 imóveis de Vargem Alegre, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (96,0 ha) é 232% maior que a área declarada no CAFIR (28,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- SB6AF4P-T
- Código do imóvel no INCRA
- 9503191345899
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 28,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Vargem Alegre é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 96,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 67.205
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO POUSO ALTOVargem Alegre (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/02/2026
ITR de referência
R$ 63,48 a R$ 155,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vargem Alegre, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Vargem Alegre com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DOS RAMOS I 0,9 km
- FAZENDA POUSO ALTO 1,4 km
- SITIO POUSO ALTO 1,9 km
- POUSO ALTO - CORREGO DO BOI 2,0 km
- SITIO BARRA DOS PINHEIROS 2,3 km
- FAZENDA FRANCISCO DORNELLES 2,6 km
- FAZENDA CASAL VERDE E COR DO BOI 2,9 km
- FAZENDA PEDRA BONITA 2,9 km
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Imóveis ativos de Vargem Alegre logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CASAL VERDE 29,0 ha
- SITIO DO POUSO ALTO 29,0 ha
- CASAL VERDE 29,0 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 28,9 ha
- SITIO DOS LOPES 28,8 ha
- SITIO CARDOSO 28,5 ha
- RECANTO DAS PEDRAS 28,4 ha
- CORREGO DO COQUEIRO 28,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em março de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.