Fazenda Castanheira
Imóvel rural em Congonhas (MG) com 60,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB SPPDDFV-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 60,8 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 81,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.259 imóveis de Congonhas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (81,0 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (60,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- SPPDDFV-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4310790071534
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 60,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Congonhas é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1203
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE ALTO MARANHAOCongonhas (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/04/2026
ITR de referência
R$ 1.106,56 a R$ 2.128,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Congonhas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área60,0 ha → 60,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.