Jaboticabeira
Imóvel rural em Ibiá (MG) com 20,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB VESXG9C-R.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,5 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 77,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 28% dos 2.840 imóveis de Ibiá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (77,2 ha) é 277% maior que a área declarada no CAFIR (20,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- VESXG9C-R
- Código do imóvel no INCRA
- 9503008307126
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Ibiá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 77,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28605; 28604
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE TOBATIIbiá (MG)
- Última atualização na Receita
- 29/01/2026
ITR de referência
R$ 37,86 a R$ 223,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibiá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA JABUTICABEIRA 0,4 km
- SITIO RENASCER 0,8 km
- FAZENDA LW 0,8 km
- SÍTIO RENASCER 1,0 km
- FAZENDA OLHOS D'ÁGUA 1,4 km
- FAZENDA SANTA GERTRUDES 1,4 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO PASTO GRANDE 1,4 km
- FAZENDA CAMPINA VERDE 1,4 km
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Imóveis ativos de Ibiá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GLEBA A - FAZ RETIRO DO CERVO 20,5 ha
- SITIO EMANOEL 20,5 ha
- GLEBA JABUTICABEIRA 20,5 ha
- SITIO EMILY VITORIA 20,5 ha
- SITIO CANAA 20,4 ha
- SITIO CANAA 20,3 ha
- FAZENDA PARAISO 20,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.