Fazenda Maravilha I
Imóvel rural em Itanhém (BA) com 71,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB VQSV9FN-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 71,1 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 48,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 4.363 imóveis de Itanhém, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (48,8 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (71,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- VQSV9FN-8
- Código do imóvel no INCRA
- 3250400010401
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 71,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itanhém é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 48,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6444
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA CRUZEIRO DO SUL CORREGO DA PRATAItanhém (BA)
- Última atualização na Receita
- 01/07/2026
ITR de referência
R$ 373,27 a R$ 497,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itanhém, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itanhém com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MARAVILHA II 1,4 km
- FAZENDA SOCEGO 1,9 km
- FAZENDA PEDRA AZUL 2,5 km
- FAZENDA SANTA CLARA 2,6 km
- FAZENDA ITAITE 2,8 km
- FAZENDA PIRAMBOIA 3,0 km
- FAZENDA ESTRELA DALVA 4,1 km
- FAZENDA SANTA CLARA 4,2 km
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Imóveis ativos de Itanhém logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CALIFORNIA 71,4 ha
- FAZENDA SANTA CLARA 71,4 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 71,3 ha
- FAZENDA ALTAMIRA E GUANABARA 71,2 ha
- FAZENDA ALTO BONITO 71,0 ha
- FAZENDA SANTA ROSA E SANTA CRUZ 71,0 ha
- FAZENDA SERRA VERMELHA 71,0 ha
- FAZENDA SANTA ROSA E SANTA CRUZ 71,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em julho de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.