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Imóvel rural em Pouso Alegre (MG)

Sitio Recanto dos Sonhos

Ativo CIB VTTPXRE-1 INCRA 9503006295880 Georreferenciado

Imóvel rural em Pouso Alegre (MG) com 11,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB VTTPXRE-1.

Resumo do imóvel

área total declarada
11,7 ha
módulos fiscais
0,4
Minifúndio
área certificada no SIGEF
11,8 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 78% dos 6.156 imóveis de Pouso Alegre, pela área declarada.

Pontos de atenção

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.34309, -45.95436 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
VTTPXRE-1
Código do imóvel no INCRA
9503006295880
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
11,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Pouso Alegre é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
11,8 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
129940
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO ALGODAOPouso Alegre (MG)
Última atualização na Receita
15/01/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 45,74 a R$ 214,08 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Pouso Alegre, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.