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Imóvel rural em Comendador Gomes (MG)

Fazenda Areias de Baixo

Ativo CIB X2ZP9QC-B INCRA 9503275005694

Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 32,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB X2ZP9QC-B.

Resumo do imóvel

área total declarada
32,2 ha
módulos fiscais
1,1
Pequena propriedade
georreferenciamento
sem certificação
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 34% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.

Pontos de atenção

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
X2ZP9QC-B
Código do imóvel no INCRA
9503275005694
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
32,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
EST MUN P MONJOLINHO A 15 KM MARGEM RIO VERDEComendador Gomes (MG)
Última atualização na Receita
02/06/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 62,74 a R$ 178,60 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em julho de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.