Sitio - Cachoeira Alegre
Imóvel rural em Santa Margarida (MG) com 3,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB Z2Z24VF-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,0 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 3.250 imóveis de Santa Margarida, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,4 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (3,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- Z2Z24VF-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4331280068900
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Santa Margarida é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6224
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CACHOEIRA ALEGRESanta Margarida (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/01/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 22,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Santa Margarida, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CACHOEIRA ALEGRE 1,5 km
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- CORREGO DAS ALMAS 3,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.