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Imóvel rural em Caputira (MG)

Pirapetinga

Ativo CIB ZRCEZF1-S INCRA 4330390074802 Georreferenciado

Imóvel rural em Caputira (MG) com 6,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB ZRCEZF1-S.

Resumo do imóvel

área total declarada
6,7 ha
módulos fiscais
0,3
Minifúndio
área certificada no SIGEF
10,1 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 50% dos 1.703 imóveis de Caputira, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (10,1 ha) é 51% maior que a área declarada no CAFIR (6,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.14857, -42.28137 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
ZRCEZF1-S
Código do imóvel no INCRA
4330390074802
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
6,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Caputira é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
10,1 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
19.622
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ÁREA RURALCaputira (MG)
Última atualização na Receita
04/10/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 18,02 a R$ 54,27 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Caputira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 11/2026
    Área
    10,0 ha → 6,7 ha
  2. 06/2026
    Área
    9,5 ha → 10,0 ha

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Caputira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Caputira

Imóveis ativos de Caputira logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.