Sitio Quinta do Barro Preto
Imóvel rural em Tombos (MG) com 22,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB ZS6TP2J-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,1 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 58,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 64% dos 1.074 imóveis de Tombos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (58,2 ha) é 164% maior que a área declarada no CAFIR (22,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- ZS6TP2J-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9500178707570
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Tombos é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1867
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TOMBOS / PEDRA DOURADA K3 KMTombos (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/09/2025
ITR de referência
R$ 33,15 a R$ 100,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tombos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tombos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA SERRA 0,6 km
- FAZENDA DA SERRA 1,1 km
- FAZENDA DA OLIVEIRA OU BARRO PRETO 1,6 km
- 166 FAZENDA DA CACHOEIRA 1,6 km
- FAZENDA GIRASSOIS 2,3 km
- FAZENDA DO LIMOEIRO 2,3 km
- RANCHO DA CACHOEIRA 2,8 km
- FAZENDA LAJINHA 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Tombos
Imóveis ativos de Tombos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 22,4 ha
- BOA SORTE 22,3 ha
- SITIO BELOS ARES/BELO MONTES 22,1 ha
- SITIO NOSSA SENHORA CONCEICAO 22,1 ha
- SITIO MONTE LIVRE 22,0 ha
- FAZENDA CAPIM 22,0 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 22,0 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 21,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tombos
Os 1.074 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tombos
12 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Tombos é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.