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Município de Maranhão

Imóveis rurais em Balsas (MA)

Em novembro de 2026, Balsas (MA) tinha 5.988 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 4.596 ativos e 1.410 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 3º entre os 217 municípios de Maranhão em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 122,4 ha.

imóveis no CAFIR
5.988
3º de 217 em MA
ativos
4.596
77% do total
ativos georreferenciados
1.410
31% dos ativos
área mediana dos ativos
122,4 ha
Ver a lista dos 5.988 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1.41031%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1.38230%
  • Imunes ou isentos de ITR 2806%

Percentuais sobre os 4.596 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Balsas é de 75 ha: a pequena propriedade vai até 300 ha e a média até 1125 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.84340%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1.64336%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 85819%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 2525%

Fração mínima de parcelamento: 4 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Balsas que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Balsas
Novembro de 202612
Outubro de 202615
Setembro de 202618
Agosto de 202612
Julho de 202611
Junho de 20264
Maio de 20269
Abril de 202610
Março de 202610
Fevereiro de 202610

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 12.144,33/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 8.309,72/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 6.391,72/ha
  • Pastagem plantada R$ 5.514,25/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 3.308,14/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.205,42/ha

VTN de todos os municípios de MA

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA TEREZA 24.259,6 ha declarada no CAFIR: 1.064,6 ha
  2. 2FAZENDA NOVA HOLANDA I E II 23.936,8 ha declarada no CAFIR: 17.232,8 ha
  3. 3FAZENDA BREJO COMPRIDO 12.403,2 ha declarada no CAFIR: 17.688,4 ha
  4. 4FAZENDA SERRA BRANCA/SANTA EDWIGES 9.458,9 ha declarada no CAFIR: 11.072,5 ha
  5. 5FAZENDA CATUAI VERDE 9.311,0 ha declarada no CAFIR: 9.273,1 ha
  6. 6FAZENDA XINGU I, II, III E IV 8.853,9 ha declarada no CAFIR: 8.817,2 ha
  7. 7FAZ VALE RICO / DOIS IRMÃOS 7.394,0 ha declarada no CAFIR: 7.363,4 ha
  8. 8FAZENDA OURO PARTES 2ª,3ª,4ª E 5ª 6.419,0 ha declarada no CAFIR: 6.392,7 ha
  9. 9FAZENDA GADO BRAVO 5.885,7 ha declarada no CAFIR: 5.861,5 ha
  10. 10FAZENDA SANTA EDWIGES 5.832,4 ha declarada no CAFIR: 7.334,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11GLEBA ESTIVA 5.523,7 ha declarada no CAFIR: 5.293,2 ha
  2. 12FAZENDA PRIMAVERA 5.376,6 ha declarada no CAFIR: 6.665,0 ha
  3. 13ASS. ESPIRITO SANTO - SUB AREA A 4.821,4 ha declarada no CAFIR: 5.490,6 ha
  4. 14AGROPECUARIA GLORIA AREAS A E B 4.664,6 ha declarada no CAFIR: 264,5 ha
  5. 15FAZENDA VAO DO URUÇU 4.389,5 ha declarada no CAFIR: 4.372,0 ha
  6. 16FAZENDA RETIRO 4.234,8 ha declarada no CAFIR: 4.217,3 ha
  7. 17FAZENDA BREJO VERDE 4.157,5 ha declarada no CAFIR: 4.140,3 ha
  8. 18FAZENDA KAISER BALSAS 4.071,2 ha declarada no CAFIR: 2.034,2 ha
  9. 19FAZENDA ESTRELA DO SUL I 4.069,7 ha declarada no CAFIR: 3.469,2 ha
  10. 20FAZENDA CHAPARRAL 3.988,5 ha declarada no CAFIR: 3.970,2 ha
  11. 21FAZENDA LIBERDADE 3.959,1 ha declarada no CAFIR: 3.525,5 ha
  12. 22FAZENDA SANTA ROSA GLEBA A 3.764,2 ha declarada no CAFIR: 2.797,6 ha
  13. 23FAZENDA PRECIOSA E SAO GENARO 3.703,9 ha declarada no CAFIR: 4.050,6 ha
  14. 24FAZENDA TAPUIO 3.512,2 ha declarada no CAFIR: 3.497,5 ha
  15. 25GLEBA FERREIRA 3.430,9 ha declarada no CAFIR: 3.484,4 ha
  16. 26FAZENDA CACHOEIRA GLEBAS A, B, C,E 3.413,2 ha declarada no CAFIR: 865,0 ha
  17. 27GLEBA SÃO PEDRO - PARTE 1 3.398,7 ha declarada no CAFIR: 291,6 ha
  18. 28FAZENDA CAITITU - PARCELA 7 3.192,9 ha declarada no CAFIR: 1.060,0 ha
  19. 29FAZENDA SANTA EDWIGES PARTE 2 3.174,3 ha declarada no CAFIR: 2.975,7 ha
  20. 30FAZENDA ENTRE RIOS 001 3.071,2 ha declarada no CAFIR: 3.058,7 ha
  21. 31FAZENDA OURO 7à º 3.017,9 ha declarada no CAFIR: 2.889,4 ha
  22. 32FAZENDA TORRE DA LUA GL A GLEBA B 3.002,7 ha declarada no CAFIR: 2.990,3 ha
  23. 33FAZENDA IRAJA PARTE 01 2.839,6 ha declarada no CAFIR: 2.827,8 ha
  24. 34FAZ. BAIXA FUNDA E OUTRAS 2.826,9 ha declarada no CAFIR: 1.787,1 ha
  25. 35FAZENDA PONTA DA SERRA 2.809,5 ha declarada no CAFIR: 2.798,2 ha
  26. 36FAZENDA BREJAO 2.790,9 ha declarada no CAFIR: 2.779,7 ha
  27. 37FAZENDA SUSSUARANA 2.764,7 ha declarada no CAFIR: 2.759,0 ha
  28. 38GLEBA MILHAM BRANCA E BREJAO 2.746,5 ha declarada no CAFIR: 2.295,2 ha
  29. 39FAZENDA RIO VERDE 2.673,4 ha declarada no CAFIR: 2.662,5 ha
  30. 40FAZENDA BOM JARDIM GLEBAS A E B 2.593,5 ha declarada no CAFIR: 2.583,1 ha
  31. 41FAZENDA DERLAM 2.581,0 ha declarada no CAFIR: 2.570,5 ha
  32. 42FAZ.NOSSA SENHORA APARECIDA 1 E 2 2.534,1 ha declarada no CAFIR: 1.493,9 ha
  33. 43FAZENDA TRES IRMAS 2.491,3 ha declarada no CAFIR: 1.400,4 ha
  34. 44FAZENDA NOVA FLÓRIDA I 2.466,4 ha declarada no CAFIR: 2.456,4 ha
  35. 45FAZENDA MACAUBA GLEBAS A E B 2.389,1 ha declarada no CAFIR: 2.379,3 ha
  36. 46FAZENDA BREJAO 2.344,0 ha declarada no CAFIR: 1.924,1 ha
  37. 47FAZENDA SANTA CATARINA - ÚNICA 2.317,5 ha declarada no CAFIR: 2.308,1 ha
  38. 48FAZENDA SÃO LUIZ I, II E III 2.316,2 ha declarada no CAFIR: 2.306,7 ha
  39. 49FAZENDA CODECA 2.308,2 ha declarada no CAFIR: 2.401,5 ha
  40. 50FAZENDA URUÇU 2.305,7 ha declarada no CAFIR: 2.296,4 ha

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