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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Caparaó (MG)

Em novembro de 2026, Caparaó (MG) tinha 1.171 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 973 ativos e 52 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 459º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,4 ha.

imóveis no CAFIR
1.171
459º de 853 em MG
ativos
973
83% do total
ativos georreferenciados
52
5% dos ativos
área mediana dos ativos
6,4 ha
Ver a lista dos 1.171 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 525%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 16917%
  • Imunes ou isentos de ITR 13013%

Percentuais sobre os 973 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Caparaó é de 24 ha: a pequena propriedade vai até 96 ha e a média até 360 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 83686%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 11612%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 202%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 10%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Caparaó que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Caparaó
Novembro de 20261
Outubro de 20261
Setembro de 20262
Julho de 20261
Maio de 20262
Abril de 20263
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 33.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 25.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 14.500,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 17.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 14.500,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 8.500,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BOA VISTA 208,4 ha declarada no CAFIR: 210,1 ha
  2. 2FAZENDA FLORESTA OU MORRO SECO 151,0 ha declarada no CAFIR: 457,2 ha
  3. 3FAZENDA PARAISO OU SANTA RITA 142,7 ha declarada no CAFIR: 147,7 ha
  4. 4FAZENDA DOIS PENEDOS 138,9 ha declarada no CAFIR: 138,5 ha
  5. 5CORREGO DO FAMA OU AÇUDE GRANDE 133,0 ha declarada no CAFIR: 29,1 ha
  6. 6SITIO CORREGO SAO VICENTE 131,7 ha declarada no CAFIR: 92,5 ha
  7. 7SITIO CATETE 104,8 ha declarada no CAFIR: 43,7 ha
  8. 8FAZ.CACHOEIRA.FAMA OU BOA VISTA 80,8 ha declarada no CAFIR: 96,0 ha
  9. 9CÓRREGO CAPIM ROXO 78,9 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  10. 10SITIO BELA AURORA 78,5 ha declarada no CAFIR: 22,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA RECANTO CAMILLA/GRUMARINHO 65,9 ha declarada no CAFIR: 146,0 ha
  2. 12SITIO VAI E VOLTA 62,2 ha declarada no CAFIR: 65,3 ha
  3. 13SITIO CORREGO FAMA 54,0 ha declarada no CAFIR: 49,1 ha
  4. 14CORREGO FAMA 46,1 ha declarada no CAFIR: 46,0 ha
  5. 15SITIO CORREGO APOLINARIO 35,1 ha declarada no CAFIR: 32,8 ha
  6. 16CORREGO TAQUARA 30,3 ha declarada no CAFIR: 29,9 ha
  7. 17PALMITAL 30,0 ha declarada no CAFIR: 41,8 ha
  8. 18GRUMARINHO 28,7 ha declarada no CAFIR: 28,6 ha
  9. 19CÓRREGO ROCHEDO OU CAPIM ROXO 27,6 ha declarada no CAFIR: 31,2 ha
  10. 20FAZENDA BOA VISTA 27,6 ha declarada no CAFIR: 18,2 ha
  11. 21FAZENDA BOA VISTA 27,0 ha declarada no CAFIR: 26,9 ha
  12. 22SITIO CASTORINO 26,0 ha declarada no CAFIR: 12,3 ha
  13. 23SÍTIO SÃO VICENTE 22,3 ha declarada no CAFIR: 21,6 ha
  14. 24SAO VICENTE 21,4 ha declarada no CAFIR: 20,8 ha
  15. 25SITIO DOIS PENEDOS 20,5 ha declarada no CAFIR: 20,4 ha
  16. 26S?O VICENTE 19,2 ha declarada no CAFIR: 18,7 ha
  17. 27CÓRREGO CAPIM ROXO 18,1 ha declarada no CAFIR: 18,2 ha
  18. 28SITIO CORREGO BOA VISTA 16,6 ha declarada no CAFIR: 28,3 ha
  19. 29CAPIM ROXO E FAZENDA SAO VICENTE 15,6 ha declarada no CAFIR: 16,5 ha
  20. 30SITIO BOA ESPERANCA 14,9 ha declarada no CAFIR: 15,4 ha
  21. 31EMPOSSADO 13,8 ha declarada no CAFIR: 12,3 ha
  22. 32SITIO CORREGO SAO VICENTE 12,7 ha declarada no CAFIR: 12,3 ha
  23. 33SITIO CACHOEIRA E FAMA 10,8 ha declarada no CAFIR: 74,8 ha
  24. 34TAQUARUNA E/OU BOA VISTA 9,8 ha declarada no CAFIR: 10,8 ha
  25. 35CÓRREGO CAPIM ROXO 9,7 ha declarada no CAFIR: 9,6 ha
  26. 36CÓRREGO CAPIM ROXO 9,0 ha declarada no CAFIR: 8,9 ha
  27. 37SITIO BOA VISTA 8,7 ha declarada no CAFIR: 7,4 ha
  28. 38GRUMADINHO SAO VICENTE BOM RETIRO 8,5 ha declarada no CAFIR: 8,3 ha
  29. 39SITIO PALMITAL OU TIMORANTE 7,9 ha declarada no CAFIR: 8,8 ha
  30. 40SITIO CORREGO GRUMARINHO 5,9 ha declarada no CAFIR: 3,2 ha
  31. 41SITIO BOA VISTA 5,6 ha declarada no CAFIR: 5,5 ha
  32. 42SITIO CORREGO SAO APOLINARIO 5,3 ha declarada no CAFIR: 5,2 ha
  33. 43BOA VISTA 5,0 ha declarada no CAFIR: 5,6 ha
  34. 44BOA VISTA 4,4 ha declarada no CAFIR: 4,0 ha
  35. 45BELA AURORA 4,1 ha declarada no CAFIR: 4,0 ha
  36. 46CÓRREGO CAPIM ROXO 4,0 ha declarada no CAFIR: 11,0 ha
  37. 47SITIO BOA VISTA OU BOA ESPERANCA 3,8 ha declarada no CAFIR: 3,7 ha
  38. 48SITIO BELA AURORA 3,1 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  39. 49FAZENDA ROCHEDO OU CAPIM ROXO 3,0 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  40. 50SITIO SÃO VICENTE 3,0 ha declarada no CAFIR: 2,5 ha

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