Sitio Boa Vista
Imóvel rural em Caparaó (MG) com 7,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4046525-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,4 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 1.171 imóveis de Caparaó, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,7 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (7,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4046525-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000352549320
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Caparaó é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1766
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SENTIDO CORREGO BOA VISTACaparaó (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2026
ITR de referência
R$ 18,87 a R$ 73,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caparaó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área9,5 ha → 7,4 ha
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- BOA VISTA 0,9 km
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- BOA VISTA 1,4 km
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- SITIO BOA VISTA 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.