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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Cataguases (MG)

Em novembro de 2026, Cataguases (MG) tinha 2.247 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.951 ativos e 141 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 202º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 12,0 ha.

imóveis no CAFIR
2.247
202º de 853 em MG
ativos
1.951
87% do total
ativos georreferenciados
141
7% dos ativos
área mediana dos ativos
12,0 ha
Ver a lista dos 2.247 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1417%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 70136%
  • Imunes ou isentos de ITR 28615%

Percentuais sobre os 1.951 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Cataguases é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.53178%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 36319%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 533%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 40%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Cataguases que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Cataguases
Novembro de 20267
Outubro de 20269
Setembro de 20266
Agosto de 20261
Julho de 20261
Junho de 20261
Abril de 20264
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 31.927,61/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 28.734,85/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 25.542,08/ha
  • Pastagem plantada R$ 22.349,33/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 19.156,57/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 15.963,81/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZ.TURIACU/ BOA ESPERANCA/ BARCA 1.239,0 ha declarada no CAFIR: 1.220,0 ha
  2. 2SITIO MACUCO E JAPIASSU 622,3 ha declarada no CAFIR: 11,1 ha
  3. 3FAZENDA MOICANOS 541,4 ha declarada no CAFIR: 539,1 ha
  4. 4FAZENDA FORTALEZA 447,2 ha declarada no CAFIR: 244,4 ha
  5. 5FAZENDA ESTRELA 422,0 ha declarada no CAFIR: 452,2 ha
  6. 6FAZENDA CACHOEIRA DA ESPERAN?A 413,5 ha declarada no CAFIR: 406,8 ha
  7. 7FAZ S. TEREZA, ROSEIRA, SERRA NOVA 340,6 ha declarada no CAFIR: 272,0 ha
  8. 8FAZENDA SANTA MARIA 300,7 ha declarada no CAFIR: 268,2 ha
  9. 9FAZENDA SUCUPIRA 274,8 ha declarada no CAFIR: 276,0 ha
  10. 10FAZENDA INDAIA 252,6 ha declarada no CAFIR: 18,7 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA ALDEIA DO SOSSEGO 237,9 ha declarada no CAFIR: 221,2 ha
  2. 12SAPECADO 232,8 ha declarada no CAFIR: 232,2 ha
  3. 13FAZENDA PASSA CINCO 213,7 ha declarada no CAFIR: 226,5 ha
  4. 14FAZENDA SANTA RITA 210,9 ha declarada no CAFIR: 62,9 ha
  5. 15FAZENDA ALDEIA E ROSEIRA 209,6 ha declarada no CAFIR: 209,0 ha
  6. 16FAZENDAO SAO VICENTE 195,9 ha declarada no CAFIR: 218,8 ha
  7. 17FAZENDA ALDEIA 181,2 ha declarada no CAFIR: 180,6 ha
  8. 18FAZENDA GOIABAL - PARTE 02 172,2 ha declarada no CAFIR: 57,5 ha
  9. 19FAZENDA AGUA LIMPA 170,1 ha declarada no CAFIR: 171,7 ha
  10. 20SITIO SAO CAIO 165,3 ha declarada no CAFIR: 155,0 ha
  11. 21SITIO GRUMARIM 162,6 ha declarada no CAFIR: 6,1 ha
  12. 22FAZENDA CACHOEIRA 162,1 ha declarada no CAFIR: 132,2 ha
  13. 23FAZENDA SANTA LUCIA 160,2 ha declarada no CAFIR: 157,3 ha
  14. 24FAZENDA DA CACHOEIRA 145,6 ha declarada no CAFIR: 144,6 ha
  15. 25VARGEM ALEGRE 142,9 ha declarada no CAFIR: 157,5 ha
  16. 26FAZENDA HUMAITA 129,7 ha declarada no CAFIR: 140,7 ha
  17. 27FAZENDA SANTA TEREZA 121,3 ha declarada no CAFIR: 121,0 ha
  18. 28FAZENDA BOA VISTA DO KAGADO 117,7 ha declarada no CAFIR: 117,3 ha
  19. 29SITIO BOM DESTINO 117,4 ha declarada no CAFIR: 23,2 ha
  20. 30FAZENDA SUCUPIRA 114,6 ha declarada no CAFIR: 114,3 ha
  21. 31FAZENDA SANTA MARIA 110,2 ha declarada no CAFIR: 70,2 ha
  22. 32SITIO CRUZEIRO E ESPALHA FOGO 109,6 ha declarada no CAFIR: 123,3 ha
  23. 33FAZENDA AGUA LIMPA E SANTA CRUZ 100,5 ha declarada no CAFIR: 78,4 ha
  24. 34FAZENDA ENGENHO E ESTRELA DO NORTE 91,9 ha declarada no CAFIR: 91,2 ha
  25. 35SITIO ALPES 91,0 ha declarada no CAFIR: 90,7 ha
  26. 36FAZENDA CACHOEIRA E BARRADOS 87,4 ha declarada no CAFIR: 77,4 ha
  27. 37SITIO BARRA SAO JOAQUIM 86,9 ha declarada no CAFIR: 18,8 ha
  28. 38FAZENDA NEBLINA 86,5 ha declarada no CAFIR: 112,8 ha
  29. 39FAZ. CACHOEIRA -SIT. SANTO ANTONIO 85,8 ha declarada no CAFIR: 87,6 ha
  30. 40SITIO SÃO DINIZ 84,0 ha declarada no CAFIR: 108,4 ha
  31. 41SITIO SAO DOMINGOS - EX BOA VISTA 82,9 ha declarada no CAFIR: 80,5 ha
  32. 42FAZENDA INDAIA 79,0 ha declarada no CAFIR: 77,4 ha
  33. 43FAZENDA CACHOEIRA 78,3 ha declarada no CAFIR: 142,7 ha
  34. 44SITIO CLARIDADE 78,0 ha declarada no CAFIR: 77,7 ha
  35. 45FAZENDA SANTA CRUZ 75,8 ha declarada no CAFIR: 92,9 ha
  36. 46FAZ. REUNIDAS SANTA RITA - GLE. 01 70,8 ha declarada no CAFIR: 17,0 ha
  37. 47FAZENDA DA PEDREIRA 68,1 ha declarada no CAFIR: 75,2 ha
  38. 48SITIO MOICANOS E SAO ROQUE 63,7 ha declarada no CAFIR: 62,9 ha
  39. 49SITIO CABECEIRA DA LAGE 62,7 ha declarada no CAFIR: 61,9 ha
  40. 50FAZENDA DOS PALMARES 61,9 ha declarada no CAFIR: 61,7 ha

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