Imóvel rural em Cataguases (MG)

Vargem Alegre

Ativo CIB 3924890-9 INCRA 4450370033870 Georreferenciado

Imóvel rural em Cataguases (MG) com 157,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3924890-9.

Resumo do imóvel

Maior que 98% dos 2.247 imóveis de Cataguases, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -21.41530, -42.53474 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3924890-9
Código do imóvel no INCRA: 4450370033870
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 157,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Cataguases é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 142,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 41591
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CATAGUASES VIA VISTA ALEGREVISTA ALEGRECataguases (MG)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 1.760,01 a R$ 3.520,02 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Cataguases, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Cataguases com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Cataguases logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.