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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Claraval (MG)

Em novembro de 2026, Claraval (MG) tinha 1.456 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.326 ativos e 226 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 358º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 8,7 ha.

imóveis no CAFIR
1.456
358º de 853 em MG
ativos
1.326
91% do total
ativos georreferenciados
226
17% dos ativos
área mediana dos ativos
8,7 ha
Ver a lista dos 1.456 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 22617%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1058%
  • Imunes ou isentos de ITR 282%

Percentuais sobre os 1.326 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Claraval é de 28 ha: a pequena propriedade vai até 112 ha e a média até 420 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.12285%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 17813%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 242%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 20%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Claraval que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Claraval
Novembro de 20261
Outubro de 20269
Setembro de 20265
Agosto de 20265
Maio de 20263
Abril de 20262
Março de 20262
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 19.500,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 14.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 11.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 12.500,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 12.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 6.000,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZ SAO JOAO DO RIBEIRAO DO OURO 704,2 ha declarada no CAFIR: 702,3 ha
  2. 2FAZENDA SÃO LUIZ / FURNA 344,8 ha declarada no CAFIR: 343,8 ha
  3. 3FAZENDA BARRO PRETO, C.RED, B.MATA 322,8 ha declarada no CAFIR: 314,0 ha
  4. 4FAZENDA SANTANA GRUPIARA E AGUDOS 224,8 ha declarada no CAFIR: 224,1 ha
  5. 5FAZENDA PONTAL DA SANTA MARIA 200,6 ha declarada no CAFIR: 200,1 ha
  6. 6FAZ. R. A. S MARIA E MARIA HELENA 194,5 ha declarada no CAFIR: 432,1 ha
  7. 7FAZ QUEIROZ OU CAMPO DAS POMBAS 192,9 ha declarada no CAFIR: 146,4 ha
  8. 8FAZENDA ANDRADES OU CAPAO E S.JOAO 157,6 ha declarada no CAFIR: 142,2 ha
  9. 9FAZENDA AGUDOS 147,9 ha declarada no CAFIR: 141,2 ha
  10. 10FAZENDA NOVA JERCY E PONTAL 146,9 ha declarada no CAFIR: 171,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA RIBEIRAO DO CHAPEU 144,8 ha declarada no CAFIR: 139,5 ha
  2. 12SITIO FLOR DE MINAS 141,7 ha declarada no CAFIR: 82,6 ha
  3. 13FAZENDA TABOCAS 140,5 ha declarada no CAFIR: 132,3 ha
  4. 14FAZENDA SANTA RITA 139,5 ha declarada no CAFIR: 139,1 ha
  5. 15FAZENDA TRES IRMAS 127,6 ha declarada no CAFIR: 127,2 ha
  6. 16FAZENDA TRES BARRAS E SANTA TEREZA 124,3 ha declarada no CAFIR: 23,2 ha
  7. 17FAZ. BOA ESPERANCA E TRES CORACOES 110,2 ha declarada no CAFIR: 157,8 ha
  8. 18FDA BUENA 108,1 ha declarada no CAFIR: 114,7 ha
  9. 19FAZENDA SAO JOSE 104,1 ha declarada no CAFIR: 107,9 ha
  10. 20FAZENDA TRES IRMAOS 100,5 ha declarada no CAFIR: 75,5 ha
  11. 21FAZENDA SAO SEBASTIAO 99,1 ha declarada no CAFIR: 27,5 ha
  12. 22FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 97,2 ha declarada no CAFIR: 100,2 ha
  13. 23FAZENDA E SITIO BOA VISTA 91,8 ha declarada no CAFIR: 1,5 ha
  14. 24FAZENDA TAQUARI 88,4 ha declarada no CAFIR: 92,2 ha
  15. 25FAZENDA SANTA MARIA 86,7 ha declarada no CAFIR: 88,7 ha
  16. 26SITIO LACOS DE FAMILIA 83,3 ha declarada no CAFIR: 33,4 ha
  17. 27ESTANCIA DOS DEZ 81,4 ha declarada no CAFIR: 67,2 ha
  18. 28FAZENDA BOA ESPERANÇA 79,9 ha declarada no CAFIR: 22,2 ha
  19. 29FAZENDA BOQUEIRAO 79,0 ha declarada no CAFIR: 74,9 ha
  20. 30FAZENDA TAQUARI 77,2 ha declarada no CAFIR: 73,8 ha
  21. 31SITIO TRES IRMAOS 76,9 ha declarada no CAFIR: 49,2 ha
  22. 32FAZENDA ALAGOAS E PONTAL 75,4 ha declarada no CAFIR: 75,1 ha
  23. 33FAZENDA CANTO DA SERIEMA 74,0 ha declarada no CAFIR: 69,0 ha
  24. 34SITIO SAO BENTO 73,2 ha declarada no CAFIR: 77,7 ha
  25. 35FAZENDA TAQUARI I E II 67,5 ha declarada no CAFIR: 11,7 ha
  26. 36FAZENDA TABOCAS 65,0 ha declarada no CAFIR: 64,2 ha
  27. 37SITIO PEDRA GRANDE E PEDRA G. III 63,9 ha declarada no CAFIR: 63,7 ha
  28. 38FAZENDA MORRO GRANDE 63,1 ha declarada no CAFIR: 62,1 ha
  29. 39SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 61,0 ha declarada no CAFIR: 57,9 ha
  30. 40LAGOA DA SERRA - ALAGOAS 60,6 ha declarada no CAFIR: 55,3 ha
  31. 41SITIO DAS AROEIRAS 58,2 ha declarada no CAFIR: 51,9 ha
  32. 42FAZENDA COCAL, AGUDO E GRUPIARA 56,4 ha declarada no CAFIR: 56,2 ha
  33. 43FAZENDA CANTINHO DO CEU 55,4 ha declarada no CAFIR: 54,4 ha
  34. 44FAZENDA QUEIROZ 53,9 ha declarada no CAFIR: 18,5 ha
  35. 45FAZENDA SAMPAIO E SANTA TEREZA 52,5 ha declarada no CAFIR: 68,0 ha
  36. 46SITIO TAQUARI 51,8 ha declarada no CAFIR: 51,7 ha
  37. 47FAZENDA COCAL OU AGUDO 51,2 ha declarada no CAFIR: 48,6 ha
  38. 48FAZENDA MORRO ALTO 51,0 ha declarada no CAFIR: 50,9 ha
  39. 49SITIO PINGO DAGUA 50,7 ha declarada no CAFIR: 66,1 ha
  40. 50FAZENDA RESSAQUINHA 50,0 ha declarada no CAFIR: 49,8 ha

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