Sitio Tres Irmaos
Imóvel rural em Claraval (MG) com 49,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0777357-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,2 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 76,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.456 imóveis de Claraval, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (76,9 ha) é 56% maior que a área declarada no CAFIR (49,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0777357-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4380570050615
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Claraval é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 76,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3664
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CLARAVAL AGUDOS KM 10Claraval (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/12/2025
ITR de referência
R$ 88,56 a R$ 287,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Claraval, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeFAZENDA SANTA ANA E SAO JOSE II → SITIO TRES IRMAOS
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- FAZENDA SANTA JULIANA 2,2 km
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- FAZENDA CAPOEIRAO 48,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.