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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Gouveia (MG)

Em novembro de 2026, Gouveia (MG) tinha 1.278 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.153 ativos e 62 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 412º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 16,0 ha.

imóveis no CAFIR
1.278
412º de 853 em MG
ativos
1.153
90% do total
ativos georreferenciados
62
5% dos ativos
área mediana dos ativos
16,0 ha
Ver a lista dos 1.278 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 625%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 52746%
  • Imunes ou isentos de ITR 43838%

Percentuais sobre os 1.153 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Gouveia é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 82772%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 22419%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 847%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 182%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Gouveia que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Gouveia
Novembro de 20265
Outubro de 20263
Setembro de 20261
Julho de 20261
Abril de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 8.180,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 7.252,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 5.113,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 6.273,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 5.185,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.124,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CAPAO COMPRIDO E LOBEIRO 2.405,7 ha declarada no CAFIR: 1.548,6 ha
  2. 2FAZENDA DO TIGRE 2.041,6 ha declarada no CAFIR: 2.098,6 ha
  3. 3FAZENDA DO TOPE 1.903,1 ha declarada no CAFIR: 2.085,0 ha
  4. 4FAZENDA CAPAO E OUTRAS 1.801,9 ha declarada no CAFIR: 1.961,6 ha
  5. 5FAZENDA DA CONTAGEM / FAZENDA DO G 1.295,0 ha declarada no CAFIR: 9,6 ha
  6. 6FAZENDA SANTOS MELO 1.136,2 ha declarada no CAFIR: 1.132,1 ha
  7. 7FAZENDA GALHEIROS BARRO PRETO 1.015,6 ha declarada no CAFIR: 141,3 ha
  8. 8FAZENDA SANTA HELENA 990,8 ha declarada no CAFIR: 103,0 ha
  9. 9TIRO BARRO PRETO 971,6 ha declarada no CAFIR: 81,3 ha
  10. 10FAZENDA DO BARREIRO GLEBA 06 967,7 ha declarada no CAFIR: 243,9 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA CACHOEIRINHA 935,2 ha declarada no CAFIR: 938,1 ha
  2. 12RETIRO DO HEITOR E CHIQUEIRO 764,1 ha declarada no CAFIR: 738,6 ha
  3. 13FAZENDA RANCHO REDENÇAO 688,4 ha declarada no CAFIR: 686,4 ha
  4. 14FAZENDA PÉ DO MORRO 653,0 ha declarada no CAFIR: 483,0 ha
  5. 15PICADA 600,7 ha declarada no CAFIR: 599,0 ha
  6. 16RETIRO DO HEITOR E CHIQUEIRO 555,7 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  7. 17FAZENDA RIBEIRÃO DE AREIA 531,6 ha declarada no CAFIR: 43,5 ha
  8. 18FAZENDA DO COELHO 507,2 ha declarada no CAFIR: 505,8 ha
  9. 19FAZENDA DA CHACARA 476,7 ha declarada no CAFIR: 468,7 ha
  10. 20FAZENDA CAMPO ALEGRE 420,9 ha declarada no CAFIR: 419,7 ha
  11. 21FAZENDA BOCAINA 418,2 ha declarada no CAFIR: 29,0 ha
  12. 22FAZENDA CAPIVARA 398,0 ha declarada no CAFIR: 398,0 ha
  13. 23FAZENDA DO CAMPO ALEGRE 352,3 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  14. 24FAZENDA RESERVA 350,6 ha declarada no CAFIR: 353,9 ha
  15. 25FUNDAO DA RAIZ 340,3 ha declarada no CAFIR: 339,0 ha
  16. 26FAZ. CAPAO COMPRIDO E LOBEIRO 330,2 ha declarada no CAFIR: 329,3 ha
  17. 27FAZENDA CAMPO GRANDE 318,6 ha declarada no CAFIR: 278,8 ha
  18. 28RETIRO TAMANDUA 270,2 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha
  19. 29FAZENDA QUILOMBO 235,3 ha declarada no CAFIR: 234,6 ha
  20. 30FAZENDA FEIJOAL 230,4 ha declarada no CAFIR: 229,7 ha
  21. 31FAZENDA SAO BRAZ VELUDO CHAPADA 228,2 ha declarada no CAFIR: 198,9 ha
  22. 32MARIQUINHA TOMBADOR 218,4 ha declarada no CAFIR: 13,6 ha
  23. 33FAZENDA SERRA AZUL 209,2 ha declarada no CAFIR: 207,5 ha
  24. 34FAZENDA BARRO PRETO 200,6 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  25. 35FAZENDA FAVAS/FAZENDA AGUA PARADA 172,5 ha declarada no CAFIR: 193,5 ha
  26. 36FAZENDA CAMPO ALEGRE E FORQUILHA 167,5 ha declarada no CAFIR: 1.590,2 ha
  27. 37CAPOEIRA DO ALTO 158,9 ha declarada no CAFIR: 33,8 ha
  28. 38ALPES 155,4 ha declarada no CAFIR: 137,7 ha
  29. 39GROTA CORREGO SACO GRANDE 152,2 ha declarada no CAFIR: 151,8 ha
  30. 40FAZENDA PONTE IZABEL PEREIRA 146,3 ha declarada no CAFIR: 145,8 ha
  31. 41FAZENDA ALPES 142,5 ha declarada no CAFIR: 102,0 ha
  32. 42FAZENDA BOA VISTA 132,3 ha declarada no CAFIR: 63,5 ha
  33. 43SERRA DAS ABOBORAS 106,4 ha declarada no CAFIR: 36,0 ha
  34. 44OLARIA E SIRIEMA 95,4 ha declarada no CAFIR: 95,1 ha
  35. 45FAZENDA DO ENGENHO 88,9 ha declarada no CAFIR: 122,5 ha
  36. 46FAZENDA JOAO VAZ 77,3 ha declarada no CAFIR: 77,5 ha
  37. 47SÍTIO 73,5 ha declarada no CAFIR: 101,5 ha
  38. 48FAZENDA LAVA PES 67,3 ha declarada no CAFIR: 71,5 ha
  39. 49SITIO SETE DE AGOSTO 60,3 ha declarada no CAFIR: 60,1 ha
  40. 50MONJOLOS 54,2 ha declarada no CAFIR: 26,6 ha

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