Fazenda Capao Comprido e Lobeiro
Imóvel rural em Gouveia (MG) com 1.548,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5111888-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.548,6 ha
- módulos fiscais
- 38,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.405,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.278 imóveis de Gouveia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.405,7 ha) é 55% maior que a área declarada no CAFIR (1.548,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5111888-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4100800016516
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.548,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 38,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Gouveia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.405,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25.543
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LATITUDE -18° 29' 24,126 E LONGITUDE 43° 56' 51,113Gouveia (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 14.513,48 a R$ 38.002,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Gouveia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTOS MELO 1.132,1 ha
- FAZENDA CAPIVARA 1.009,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.