Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Itaguara (MG)

Em novembro de 2026, Itaguara (MG) tinha 2.886 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.518 ativos e 158 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 134º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 8,0 ha.

imóveis no CAFIR
2.886
134º de 853 em MG
ativos
2.518
87% do total
ativos georreferenciados
158
6% dos ativos
área mediana dos ativos
8,0 ha
Ver a lista dos 2.886 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1586%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 69127%
  • Imunes ou isentos de ITR 48019%

Percentuais sobre os 2.518 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itaguara é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2.16486%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 33313%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 211%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 00%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itaguara que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itaguara
Novembro de 20266
Outubro de 202626
Setembro de 20269
Agosto de 20262
Julho de 20263
Junho de 20263
Maio de 20263
Abril de 20263
Março de 20262
Fevereiro de 20267

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 19.500,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 15.640,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 14.076,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 15.640,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 9.384,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.000,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BELA VISTA 386,4 ha declarada no CAFIR: 385,4 ha
  2. 2FAZENDA PAINEIRAS 372,6 ha declarada no CAFIR: 371,6 ha
  3. 3FAZENDA LIMEIRA 336,8 ha declarada no CAFIR: 30,5 ha
  4. 4FAZENDA LIMEIRA/JATOBA 165,9 ha declarada no CAFIR: 163,3 ha
  5. 5FAZENDA SEGREDO 144,9 ha declarada no CAFIR: 144,5 ha
  6. 6FAZENDA CAMBINDA 140,9 ha declarada no CAFIR: 76,7 ha
  7. 7FAZENDA BOM SUCESSO 139,3 ha declarada no CAFIR: 138,9 ha
  8. 8FAZENDA AURORA 132,8 ha declarada no CAFIR: 131,4 ha
  9. 9FAZENDA MORRO GRANDE 122,5 ha declarada no CAFIR: 122,2 ha
  10. 10FAZENDA DOIS MOUROES 121,7 ha declarada no CAFIR: 57,2 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11SITIO QUEBRA CANSIL 115,3 ha declarada no CAFIR: 81,3 ha
  2. 12COELHOS 110,5 ha declarada no CAFIR: 89,2 ha
  3. 13FAZENDA CORDEIRO 109,9 ha declarada no CAFIR: 109,6 ha
  4. 14VARZEA GRANDE / AROEIRAS 106,4 ha declarada no CAFIR: 106,0 ha
  5. 15FAZENDA BARREIRO 103,0 ha declarada no CAFIR: 103,6 ha
  6. 16FAZENDA BOM SUCESSO / SAO BENTO 102,8 ha declarada no CAFIR: 24,6 ha
  7. 17CORREGO DAS PEDRAS 102,1 ha declarada no CAFIR: 101,8 ha
  8. 18FAZENDA LIMEIRA 100,4 ha declarada no CAFIR: 33,4 ha
  9. 19DOIS MOUROES 98,1 ha declarada no CAFIR: 103,7 ha
  10. 20FAZENDA BOM SUCESSO 87,7 ha declarada no CAFIR: 87,3 ha
  11. 21FINCAU /BOA ESPERANÇA 83,3 ha declarada no CAFIR: 84,2 ha
  12. 22CAMPO DO GENTIO/FAZENDA VELHA/PEDR 72,3 ha declarada no CAFIR: 72,1 ha
  13. 23DOIS MOROES 68,8 ha declarada no CAFIR: 68,5 ha
  14. 24FAZENDA AURORA 66,2 ha declarada no CAFIR: 66,0 ha
  15. 25SITIO BUTUA 63,1 ha declarada no CAFIR: 64,5 ha
  16. 26GROTA DO INHAME E BALSAMO 61,3 ha declarada no CAFIR: 61,5 ha
  17. 27FAZENDA BOM SUCESSO 60,9 ha declarada no CAFIR: 60,7 ha
  18. 28FAZENDA BRAUNA 60,3 ha declarada no CAFIR: 60,8 ha
  19. 29FAZENDA OLHOS D'AGUA CAMPO GENTIO 60,2 ha declarada no CAFIR: 57,5 ha
  20. 30FAZENDA TERRA DO SOL 59,7 ha declarada no CAFIR: 35,5 ha
  21. 31FAZENDA AGRELOS 57,5 ha declarada no CAFIR: 57,3 ha
  22. 32SITIO DOIS MOUROES 56,9 ha declarada no CAFIR: 56,7 ha
  23. 33BUTUA / DUAS PONTES 56,6 ha declarada no CAFIR: 56,6 ha
  24. 34FAZENDA PAINEIRAS 56,4 ha declarada no CAFIR: 57,9 ha
  25. 35CACHOEIRA DA VARGEM 56,3 ha declarada no CAFIR: 33,2 ha
  26. 36FAZENDA CARUARU 52,5 ha declarada no CAFIR: 40,4 ha
  27. 37MEDEIROS OU PASTO FECHADO 50,9 ha declarada no CAFIR: 50,7 ha
  28. 38FAZENDA SARANDI 50,3 ha declarada no CAFIR: 100,4 ha
  29. 39SITIO AGRELO / GROTA DA MAMONA 49,1 ha declarada no CAFIR: 9,5 ha
  30. 40BOA VISTA 49,0 ha declarada no CAFIR: 48,9 ha
  31. 41FAZENDA NERIANA/CORREGO DAS PEDRAS 48,6 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  32. 42CACHOEIRA / GROTA DA LAGE 47,3 ha declarada no CAFIR: 40,7 ha
  33. 43PEDRA BRANCA 46,0 ha declarada no CAFIR: 45,9 ha
  34. 44PASTO DAS EGUAS 44,8 ha declarada no CAFIR: 44,6 ha
  35. 45FAZENDA CAPOEIRA DA CANA 44,7 ha declarada no CAFIR: 44,5 ha
  36. 46FAZENDA BELA VISTA 44,3 ha declarada no CAFIR: 47,0 ha
  37. 47FAZENDA MATO DENTRO DO LEANDRO 44,0 ha declarada no CAFIR: 46,7 ha
  38. 48FAZENDA DO CARDOSO 42,6 ha declarada no CAFIR: 42,6 ha
  39. 49FAZENDA DA MATA 41,9 ha declarada no CAFIR: 31,5 ha
  40. 50FAZENDA PEDRA BRANCA 41,8 ha declarada no CAFIR: 111,8 ha

Continue a consulta