Cachoeira da Vargem
Imóvel rural em Itaguara (MG) com 33,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB VGZGDNN-M.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 33,2 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 56,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 2.886 imóveis de Itaguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (56,3 ha) é 70% maior que a área declarada no CAFIR (33,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- VGZGDNN-M
- Código do imóvel no INCRA
- 9501062803055
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 33,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itaguara é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 56,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14114
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE AROEIRASItaguara (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2025
ITR de referência
R$ 49,80 a R$ 194,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.