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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Joaíma (MG)

Em novembro de 2026, Joaíma (MG) tinha 1.372 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.203 ativos e 278 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 381º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 62,4 ha.

imóveis no CAFIR
1.372
381º de 853 em MG
ativos
1.203
88% do total
ativos georreferenciados
278
23% dos ativos
área mediana dos ativos
62,4 ha
Ver a lista dos 1.372 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 27823%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 36130%
  • Imunes ou isentos de ITR 18615%

Percentuais sobre os 1.203 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Joaíma é de 60 ha: a pequena propriedade vai até 240 ha e a média até 900 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 58849%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 39933%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 19316%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 232%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Joaíma que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Joaíma
Novembro de 20261
Outubro de 20264
Agosto de 20262
Maio de 20262
Abril de 20262
Março de 20263
Fevereiro de 202612

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 10.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 6.560,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.350,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 5.600,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 3.500,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 1.356,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1PA GUANABARA 2.383,0 ha declarada no CAFIR: 651,2 ha
  2. 2FAZENDA PRIMAVERA 2.120,7 ha declarada no CAFIR: 2.114,3 ha
  3. 3PA JARDINEIRA 2.024,9 ha declarada no CAFIR: 2.028,7 ha
  4. 4FAZENDA SANTO AMARO 1.959,7 ha declarada no CAFIR: 1.953,4 ha
  5. 5FAZENDA ALIANÇA 1.889,5 ha declarada no CAFIR: 381,8 ha
  6. 6FAZENDA ESPÍRITO SANTO 1.839,3 ha declarada no CAFIR: 1.833,5 ha
  7. 7FAZENDA AGUA QUENTE 1.503,8 ha declarada no CAFIR: 1.513,5 ha
  8. 8FAZENDA RAMAIANA 1.326,0 ha declarada no CAFIR: 1.321,7 ha
  9. 9FAZENDA PALMITAL/ORIENTE E OUTRAS 1.276,0 ha declarada no CAFIR: 1.271,9 ha
  10. 10FAZENDA CHAPADA GRANDE II 1.275,8 ha declarada no CAFIR: 691,2 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BARRO BRANCO 1.199,8 ha declarada no CAFIR: 135,5 ha
  2. 12FAZENDA PIABANHA 1.140,9 ha declarada no CAFIR: 1.137,4 ha
  3. 13FAZENDA HAVANA 1.055,7 ha declarada no CAFIR: 1.052,4 ha
  4. 14FAZENDA GAMELEIRA 1.024,3 ha declarada no CAFIR: 518,1 ha
  5. 15FAZENDA NOVA ESPERANCA - GLEBA B 937,4 ha declarada no CAFIR: 934,5 ha
  6. 16FAZENDA SANTA LUZIA 859,5 ha declarada no CAFIR: 856,8 ha
  7. 17FAZENDA ESPERANÇA 839,2 ha declarada no CAFIR: 745,7 ha
  8. 18FAZENDA MURITIBA SALINAS 828,5 ha declarada no CAFIR: 68,9 ha
  9. 19FAZENDA PEDRA DO CABOCLO 814,6 ha declarada no CAFIR: 931,0 ha
  10. 20FAZENDA BOA ESPERANCA 793,7 ha declarada no CAFIR: 791,1 ha
  11. 21FAZENDA ANTA PODRE 791,6 ha declarada no CAFIR: 808,9 ha
  12. 22FAZENDA ANTA PODRE 756,6 ha declarada no CAFIR: 745,1 ha
  13. 23FAZENDA ITAPARICA 750,2 ha declarada no CAFIR: 390,8 ha
  14. 24FAZENDA BOLA DE OURO 750,0 ha declarada no CAFIR: 753,1 ha
  15. 25FAZENDA ITAPORANGA 742,3 ha declarada no CAFIR: 369,9 ha
  16. 26FAZENDA CACHOEIRA 732,9 ha declarada no CAFIR: 733,6 ha
  17. 27FAZENDA CURITIBA 722,8 ha declarada no CAFIR: 667,4 ha
  18. 28FAZENDA TURMALINA 709,7 ha declarada no CAFIR: 711,9 ha
  19. 29FAZENDA MONTE ALEGRE 707,4 ha declarada no CAFIR: 117,5 ha
  20. 30FAZENDA LAGOA 693,4 ha declarada no CAFIR: 570,0 ha
  21. 31FAZENDA SERRA DAS PEROBAS 685,1 ha declarada no CAFIR: 677,6 ha
  22. 32FAZENDA SANTA LUCIA 682,6 ha declarada no CAFIR: 680,5 ha
  23. 33FAZENDA CANADA 657,0 ha declarada no CAFIR: 642,3 ha
  24. 34FAZENDA UBERLANDIA 654,4 ha declarada no CAFIR: 162,7 ha
  25. 35FAZENDA BRASILIA 646,8 ha declarada no CAFIR: 698,0 ha
  26. 36RANCHO DOIS IRMAOS 639,0 ha declarada no CAFIR: 637,0 ha
  27. 37FAZENDA CÓRREGO RICO/QUEIXADA 635,9 ha declarada no CAFIR: 624,3 ha
  28. 38FAZENDA RANCHO FUNDO 623,7 ha declarada no CAFIR: 621,7 ha
  29. 39FAZENDA PLANICIE 623,5 ha declarada no CAFIR: 617,1 ha
  30. 40FAZENDA PLANICIE E SAO MIGUEL 615,9 ha declarada no CAFIR: 627,1 ha
  31. 41FAZENDA UBERLÂNDIA/GRACIOSA 609,1 ha declarada no CAFIR: 838,6 ha
  32. 42FAZENDA AMARALINA 596,5 ha declarada no CAFIR: 618,7 ha
  33. 43FAZENDA MANOEL CO 595,1 ha declarada no CAFIR: 593,2 ha
  34. 44FAZENDA SANTA HELENA 588,4 ha declarada no CAFIR: 586,5 ha
  35. 45FAZENDA BOLIVIA 567,7 ha declarada no CAFIR: 302,7 ha
  36. 46FAZENDA BOA SORTE 3 564,4 ha declarada no CAFIR: 116,8 ha
  37. 47FAZENDA JAGUARA 550,1 ha declarada no CAFIR: 548,3 ha
  38. 48FAZENDA ANGA PEHY 545,4 ha declarada no CAFIR: 134,5 ha
  39. 49FAZENDA CARACOL/ARATACA/BREJAÚBA 543,1 ha declarada no CAFIR: 541,4 ha
  40. 50FAZENDA CALIFORNIA 541,1 ha declarada no CAFIR: 539,4 ha

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