Fazenda Itaparica
Imóvel rural em Joaíma (MG) com 390,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2803166-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 390,8 ha
- módulos fiscais
- 6,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 750,2 ha 14 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.372 imóveis de Joaíma, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (750,2 ha) é 92% maior que a área declarada no CAFIR (390,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2803166-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4090650006716
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 390,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Joaíma é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 750,2 ha em 14 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11110
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGENS DO CÓRREGO SÃO MIGUELJoaíma (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 529,92 a R$ 3.908,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joaíma, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área739,7 ha → 390,8 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA ITAPARICA GLEBA 1 E 2 → FAZENDA ITAPARICA
- 02/2026
Área747,7 ha → 739,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.