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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Joanésia (MG)

Em novembro de 2026, Joanésia (MG) tinha 1.050 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 960 ativos e 40 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 507º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 10,1 ha.

imóveis no CAFIR
1.050
507º de 853 em MG
ativos
960
91% do total
ativos georreferenciados
40
4% dos ativos
área mediana dos ativos
10,1 ha
Ver a lista dos 1.050 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 404%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 48250%
  • Imunes ou isentos de ITR 37939%

Percentuais sobre os 960 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Joanésia é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 75479%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 17919%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 263%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 10%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Joanésia que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Joanésia
Novembro de 20261
Outubro de 20261
Maio de 20261
Abril de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 5.319,60/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 4.427,28/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 3.660,80/ha
  • Pastagem plantada R$ 3.306,16/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.482,48/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 1.853,28/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SANTA TEREZA-RETIRO 733,5 ha declarada no CAFIR: 239,0 ha
  2. 2FAZENDA BUTECO 391,2 ha declarada no CAFIR: 230,2 ha
  3. 3FAZENDA BONITO 312,7 ha declarada no CAFIR: 108,5 ha
  4. 4FAZENDA LIBERDADE 181,3 ha declarada no CAFIR: 58,2 ha
  5. 5POUSO ALTO E MACHADO 140,0 ha declarada no CAFIR: 136,5 ha
  6. 6FAZENDA BONITO E FORQUILHA 134,2 ha declarada no CAFIR: 132,6 ha
  7. 7FAZENDA BAIXADAO 119,6 ha declarada no CAFIR: 126,4 ha
  8. 8FAZENDA BOA VISTA DO BONITO 116,7 ha declarada no CAFIR: 116,3 ha
  9. 9BARRO BRANCO E SOSSEGO 102,8 ha declarada no CAFIR: 78,2 ha
  10. 10DOIS IRMAOS 90,8 ha declarada no CAFIR: 72,8 ha
Mostrar mais 30 imóveis
  1. 11FAZENDA DOIS IRMAOS 86,0 ha declarada no CAFIR: 75,5 ha
  2. 12MULATAS 75,3 ha declarada no CAFIR: 75,1 ha
  3. 13GRAMA CACHOEIRA CEGA E PANELA 71,8 ha declarada no CAFIR: 71,6 ha
  4. 14BOM JARDIM ESCURIDÃO OU SOSSEGO 64,4 ha declarada no CAFIR: 32,9 ha
  5. 15SITIO CACHOEIRA 61,7 ha declarada no CAFIR: 61,7 ha
  6. 16FAZENDA BOA VISTA 52,1 ha declarada no CAFIR: 49,5 ha
  7. 17FAZENDA TANQUE 36,8 ha declarada no CAFIR: 33,6 ha
  8. 18FAZENDA GRAMA 35,8 ha declarada no CAFIR: 25,9 ha
  9. 19FAZENDA SOSSEGO 35,3 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  10. 20FAZENDA MULATAS 33,9 ha declarada no CAFIR: 33,0 ha
  11. 21FAZENDA CACHOEIRA DA ESTRELA 33,8 ha declarada no CAFIR: 37,5 ha
  12. 22BONITO 04 FORQUILHA 33,4 ha declarada no CAFIR: 108,4 ha
  13. 23FAZENDA CUMEEIRAS 27,6 ha declarada no CAFIR: 25,0 ha
  14. 24DUAS BARRAS 27,2 ha declarada no CAFIR: 18,9 ha
  15. 25FAZENDA CEDRO 26,3 ha declarada no CAFIR: 26,1 ha
  16. 26ATRAS DO MORRO 21,0 ha declarada no CAFIR: 10,5 ha
  17. 27BRACO E OUTROS 20,3 ha declarada no CAFIR: 46,5 ha
  18. 28CORREGO PARAIBINHA 18,1 ha declarada no CAFIR: 41,8 ha
  19. 29MEXERIQUEIRA OU CHACARA 17,5 ha declarada no CAFIR: 16,0 ha
  20. 30FAZENDA PARAIBINHA E BURACÃO 13,6 ha declarada no CAFIR: 13,5 ha
  21. 31FAZENDA BOM JARDIM E OUTROS 13,2 ha declarada no CAFIR: 11,3 ha
  22. 32FAZENDA GAMA 11,2 ha declarada no CAFIR: 11,1 ha
  23. 33FAZENDA BREJAUBA 7,2 ha declarada no CAFIR: 72,3 ha
  24. 34BARRO BRANCO 6,0 ha declarada no CAFIR: 10,0 ha
  25. 35OLARIA 6,0 ha declarada no CAFIR: 14,5 ha
  26. 36SITIO ALTO DA MATA 4,8 ha declarada no CAFIR: 4,7 ha
  27. 37SANTA TEREZINHA OU RETIRO 2,9 ha declarada no CAFIR: 2,8 ha
  28. 38SITIO SANTA TEREZA OU RETIRO 1,4 ha declarada no CAFIR: 1,3 ha
  29. 39FAZENDA SANTA TEREZA 0,5 ha declarada no CAFIR: 0,4 ha
  30. 40MEXERIQUEIRA DO CEDRO 0,4 ha declarada no CAFIR: 0,3 ha

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